Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daniël de Brouwerstraat 22, 5427EL Boekel

Woningwaarde Daniël de Brouwerstraat 22

5427EL Boekel

266 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.290
+15,1%
[ € 458.735 – € 583.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.904[ € 480.609 – € 531.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.144[ € 509.926 – € 563.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.290 (€ 1.960 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.074Sinds september +1,2%
+€ 68.38912 maanden +15,1%
+€ 50.84312 mnd vs. NL +11,2%
Daniël de Brouwerstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.290 voor Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.144. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 521.290.

Verwachte verkoopprijs Daniël de Brouwerstraat 22
€ 537.144[ € 509.926 – € 563.602 ]
Verkoper houdt over€ 529.985−€ 7.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.037+€ 12.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.902 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël de Brouwerstraat 22
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 505.904[ € 480.609 – € 531.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.902[ € 1.807 – € 1.997 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël de Brouwerstraat 22 adviseren wij in een bod van € 537.144, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.904 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.290+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.144+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.001+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël de Brouwerstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 505.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 521.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël de Brouwerstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.290
Verwachte verkoopprijs€ 537.144
Verwachte vraagprijs€ 505.904
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Logt en Berkhoek
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Logt en Berkhoek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël de Brouwerstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.290 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Logt en Berkhoek willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Daniël de Brouwerstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel.

Wat is Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel waard?
Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.290 (bandbreedte € 458.735 – € 583.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel is in oktober 2026 € 505.904 (bandbreedte € 480.609 – € 531.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel?
Voor Daniël de Brouwerstraat 22 adviseren wij een bod van € 537.144 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël de Brouwerstraat 22 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 68.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël de Brouwerstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Logt en Berkhoek is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Daniël de Brouwerstraat 22 ligt rond € 521.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël de Brouwerstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Daniël de Brouwerstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.