Huizenprijzen Boekel (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 4.336 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boekel
Huizenprijzen Boekel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boekel bedraagt in juni 2026 € 450.304. Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden. Boekel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Boekel
De huizenprijzen in Boekel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.186 per m². De duurste buurten zijn Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek en Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis met vierkante meterprijzen tot € 3.526 per m², terwijl buurten als Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis en Boekel goedkopere opties bieden.
| Boekel | € 341.207 | € 2.950 per m² | -24% |
| Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis | € 679.238 | € 3.131 per m² | +51% |
| Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek | € 655.041 | € 3.526 per m² | +45% |
Hoeveel wordt er overboden in Boekel?
Overbieden in Boekel is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,5%. Boekel kent met +6,5% het hoogste overbod, in Verspr.h. Bovenstehuis en Peelsehuis ligt dit op +5,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boekel bedraagt € 718 per m².
- Boekel+6,5%
Is Boekel duur om te wonen?
Boekel is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 450.304 (€ 3.186 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.068 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boekel?
In Boekel staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 424.952 (€ 678 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Boekel is 67% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Boekel?
In staan er 15 woningen te koop in Boekel. Boekel heeft een woningoverschot van 86 woningen (2,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boekel?
De huizenprijzen in Boekel stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Boekel sneller groeit met +14,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boekel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Boekel betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Boekel
Veelgestelde vragen over Boekel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boekel.