Huiswaardemeter

Woningwaarde Gemertseweg 13

5427ET Boekel

273 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.746
+15,1%
[ € 763.616 – € 971.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.579[ € 806.150 – € 891.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.346[ € 842.427 – € 931.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Gemertseweg 13 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.746 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.110Sinds september +1,2%
+€ 113.84112 maanden +15,1%
+€ 84.63412 mnd vs. NL +11,2%
Gemertseweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.746 voor Gemertseweg 13 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gemertseweg 13 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.346. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 867.746.

Verwachte verkoopprijs Gemertseweg 13
€ 887.346[ € 842.427 – € 931.103 ]
Verkoper houdt over€ 876.335−€ 11.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 907.243+€ 19.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gemertseweg 13 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Gemertseweg 13
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 848.579[ € 806.150 – € 891.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.953 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gemertseweg 13 adviseren wij in een bod van € 887.346, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 848.579 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.746+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.346+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.713+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gemertseweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 848.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gemertseweg 13 in Boekel bedragen € 4.423 per maand bij een woningwaarde van € 867.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.243
OZB€ 73
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gemertseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte1.530 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.746
Verwachte verkoopprijs€ 887.346
Verwachte vraagprijs€ 848.579
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zandhoek en Peelstraat
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat

Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gemertseweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.746 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gemertseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemertseweg 13 in Boekel.

Wat is Gemertseweg 13 in Boekel waard?
Gemertseweg 13 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.746 (bandbreedte € 763.616 – € 971.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gemertseweg 13 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Gemertseweg 13 in Boekel is in oktober 2026 € 848.579 (bandbreedte € 806.150 – € 891.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Gemertseweg 13 in Boekel?
Voor Gemertseweg 13 adviseren wij een bod van € 887.346 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gemertseweg 13 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Gemertseweg 13 in Boekel bedragen € 4.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.243 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gemertseweg 13 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gemertseweg 13 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 113.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gemertseweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Gemertseweg 13 ligt rond € 867.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gemertseweg 13?
Huishoudens in de buurt van Gemertseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.