Huiswaardemeter

Woningwaarde Mutshoek 2d

5427EV Boekel

355 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1890Bouwjaar
€ 1.535Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.930
+15,1%
[ € 479.538 – € 610.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.430[ € 502.009 – € 554.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.945[ € 533.134 – € 589.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Mutshoek 2d in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.930 (€ 1.535 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.349Sinds september +1,2%
+€ 71.49012 maanden +15,1%
+€ 53.14812 mnd vs. NL +11,2%
Mutshoek 2d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.930 voor Mutshoek 2d in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mutshoek 2d in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.945. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.930.

Verwachte verkoopprijs Mutshoek 2d
€ 561.945[ € 533.134 – € 589.253 ]
Verkoper houdt over€ 554.514−€ 7.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.334+€ 13.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mutshoek 2d in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.489 per m².

Verwachte vraagprijs Mutshoek 2d
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 528.430[ € 502.009 – € 554.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.489[ € 1.414 – € 1.563 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mutshoek 2d adviseren wij in een bod van € 561.945, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 528.430 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.930+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.945+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.042+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mutshoek 2d zal in bij een vraagprijs van € 528.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mutshoek 2d in Boekel bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 544.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 85
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mutshoek 2d

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte1.693 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.930
Verwachte verkoopprijs€ 561.945
Verwachte vraagprijs€ 528.430
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zandhoek en Peelstraat
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat

Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.930 zit Mutshoek 2d in het middensegment van Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mutshoek 2d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mutshoek 2d in Boekel.

Wat is Mutshoek 2d in Boekel waard?
Mutshoek 2d in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.930 (bandbreedte € 479.538 – € 610.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mutshoek 2d in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Mutshoek 2d in Boekel is in oktober 2026 € 528.430 (bandbreedte € 502.009 – € 554.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Mutshoek 2d in Boekel?
Voor Mutshoek 2d adviseren wij een bod van € 561.945 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mutshoek 2d in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Mutshoek 2d in Boekel bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mutshoek 2d in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mutshoek 2d in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 71.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mutshoek 2d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Mutshoek 2d ligt rond € 544.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mutshoek 2d?
Huishoudens in de buurt van Mutshoek 2d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.