Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldensestraat 26

7621EJ Borne

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.650
+10,5%
[ € 253.132 – € 322.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.924[ € 265.928 – € 293.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.589[ € 280.554 – € 310.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldensestraat 26 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.650 (€ 2.417 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.392Sinds september +0,8%
+€ 27.42812 maanden +10,5%
+€ 17.34712 mnd vs. NL +6,7%
Deldensestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.650 voor Deldensestraat 26 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldensestraat 26 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.589. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.650.

Verwachte verkoopprijs Deldensestraat 26
€ 295.589[ € 280.554 – € 310.086 ]
Verkoper houdt over€ 291.088−€ 4.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.651+€ 8.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldensestraat 26 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.352 per m².

Verwachte vraagprijs Deldensestraat 26
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 279.924[ € 265.928 – € 293.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.352[ € 2.235 – € 2.470 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldensestraat 26 adviseren wij in een bod van € 295.589, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.924 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.650+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.589+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.368+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldensestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 279.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldensestraat 26 in Borne bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 287.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldensestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.650
Verwachte verkoopprijs€ 295.589
Verwachte vraagprijs€ 279.924
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.650 is Deldensestraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Tichelkamp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deldensestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldensestraat 26 in Borne.

Wat is Deldensestraat 26 in Borne waard?
Deldensestraat 26 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.650 (bandbreedte € 253.132 – € 322.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldensestraat 26 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Deldensestraat 26 in Borne is in oktober 2026 € 279.924 (bandbreedte € 265.928 – € 293.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldensestraat 26 in Borne?
Voor Deldensestraat 26 adviseren wij een bod van € 295.589 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldensestraat 26 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Deldensestraat 26 in Borne bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldensestraat 26 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldensestraat 26 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 27.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldensestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Deldensestraat 26 ligt rond € 287.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldensestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Deldensestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.