Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldensestraat 36

7621EJ Borne

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.927
+10,5%
[ € 265.696 – € 338.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.360[ € 278.692 – € 308.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.151[ € 294.299 – € 325.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldensestraat 36 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.927 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds september +0,8%
+€ 28.79012 maanden +10,5%
+€ 18.20812 mnd vs. NL +6,7%
Deldensestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.927 voor Deldensestraat 36 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldensestraat 36 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.151. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.927.

Verwachte verkoopprijs Deldensestraat 36
€ 310.151[ € 294.299 – € 325.278 ]
Verkoper houdt over€ 305.489−€ 4.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.504+€ 8.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldensestraat 36 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Deldensestraat 36
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 293.360[ € 278.692 – € 308.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.403 – € 2.655 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldensestraat 36 adviseren wij in een bod van € 310.151, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 293.360 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.927+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.151+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.659+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldensestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 293.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldensestraat 36 in Borne bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 301.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldensestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.927
Verwachte verkoopprijs€ 310.151
Verwachte vraagprijs€ 293.360
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deldensestraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tichelkamp willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deldensestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldensestraat 36 in Borne.

Wat is Deldensestraat 36 in Borne waard?
Deldensestraat 36 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.927 (bandbreedte € 265.696 – € 338.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldensestraat 36 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Deldensestraat 36 in Borne is in oktober 2026 € 293.360 (bandbreedte € 278.692 – € 308.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldensestraat 36 in Borne?
Voor Deldensestraat 36 adviseren wij een bod van € 310.151 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldensestraat 36 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Deldensestraat 36 in Borne bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldensestraat 36 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldensestraat 36 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldensestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Deldensestraat 36 ligt rond € 301.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldensestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Deldensestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.