Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelweg 50

7621GD Borne

Te koop
146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.311
+9,8%
[ € 462.274 – € 588.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.374[ € 509.209 – € 562.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelweg 50 in Borne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 525.311 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.369Sinds juli +0,8%
+€ 46.96512 maanden +9,8%
+€ 30.07012 mnd vs. NL +6,3%
Tichelweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.311 voor Tichelweg 50 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelweg 50 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.374. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.311.

Verwachte verkoopprijs Tichelweg 50
€ 538.374[ € 509.209 – € 562.811 ]
Verkoper houdt over€ 531.202−€ 7.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.291+€ 12.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.202

Wat is de vraagprijs?

Tichelweg 50 in Borne staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Vraagprijs Tichelweg 50
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.318 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 500.282[ € 275.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelweg 50 adviseren wij in een bod van € 538.374, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.311+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.374+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.293+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelweg 50 in Borne bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 525.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.311
Verwachte verkoopprijs€ 538.374
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtTichelkamp→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tichelkamp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Tichelkamp

Tichelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverlaan 17, 7621EL Borne
Vijverlaan 17
2000 · 206 m²
€ 590.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tichelweg 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.311 duidelijk in het hogere segment van Tichelkamp. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tichelweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelweg 50 in Borne.

Wat is Tichelweg 50 in Borne waard?
Tichelweg 50 in Borne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.311 (bandbreedte € 462.274 – € 588.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tichelkamp.
Wat is de vraagprijs van Tichelweg 50 in Borne?
Tichelweg 50 in Borne staat in augustus 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelweg 50 in Borne?
Voor Tichelweg 50 adviseren wij een bod van € 538.374 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelweg 50 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelweg 50 in Borne bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelweg 50 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelweg 50 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 46.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tichelkamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tichelweg 50 ligt rond € 525.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelweg 50?
Huishoudens in de buurt van Tichelweg 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tichelkamp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.