Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldovenweg 8

7621GR Borne

251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.801
+10,5%
[ € 628.145 – € 799.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.479[ € 664.505 – € 734.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.416[ € 691.750 – € 764.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldovenweg 8 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.801 (€ 2.844 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.936Sinds september +0,8%
+€ 68.06312 maanden +10,5%
+€ 43.04612 mnd vs. NL +6,7%
Veldovenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.801 voor Veldovenweg 8 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldovenweg 8 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.416. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.801.

Verwachte verkoopprijs Veldovenweg 8
€ 728.416[ € 691.750 – € 764.566 ]
Verkoper houdt over€ 719.153−€ 9.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.134+€ 16.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldovenweg 8 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Veldovenweg 8
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 699.479[ € 664.505 – € 734.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldovenweg 8 adviseren wij in een bod van € 728.416, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 699.479 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.801+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.416+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.837+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldovenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 699.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldovenweg 8 in Borne bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 713.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 77
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldovenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte804 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.801
Verwachte verkoopprijs€ 728.416
Verwachte vraagprijs€ 699.479
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Borne-West
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Borne-West besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Borne-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Borne-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 33, 7623KA Borne
Bellefleur 33
2006 · 221 m²
€ 805.178
Straatbeeld van Hesselerbeek 8, 7623MC Borne
Hesselerbeek 8
2012 · 246 m²
€ 1.104.731
Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.801 ligt Veldovenweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Borne-West. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldovenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldovenweg 8 in Borne.

Wat is Veldovenweg 8 in Borne waard?
Veldovenweg 8 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.801 (bandbreedte € 628.145 – € 799.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Borne-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldovenweg 8 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Veldovenweg 8 in Borne is in oktober 2026 € 699.479 (bandbreedte € 664.505 – € 734.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldovenweg 8 in Borne?
Voor Veldovenweg 8 adviseren wij een bod van € 728.416 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldovenweg 8 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Veldovenweg 8 in Borne bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldovenweg 8 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldovenweg 8 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 68.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldovenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Borne-West is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Veldovenweg 8 ligt rond € 713.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldovenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Veldovenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Borne-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.