Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekenhorst 25

7622CJ Borne

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.722
+10,5%
[ € 598.155 – € 761.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.370[ € 633.052 – € 699.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.342[ € 658.374 – € 727.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekenhorst 25 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.722 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.653Sinds september +0,8%
+€ 64.81312 maanden +10,5%
+€ 40.99112 mnd vs. NL +6,7%
Bekenhorst 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.722 voor Bekenhorst 25 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekenhorst 25 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.342. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 679.722.

Verwachte verkoopprijs Bekenhorst 25
€ 693.342[ € 658.374 – € 727.677 ]
Verkoper houdt over€ 684.465−€ 8.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.359+€ 16.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekenhorst 25 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Bekenhorst 25
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 666.370[ € 633.052 – € 699.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekenhorst 25 adviseren wij in een bod van € 693.342, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.370 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.722+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.342+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.009+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekenhorst 25 zal in bij een vraagprijs van € 666.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekenhorst 25 in Borne bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 679.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.324
OZB€ 74
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekenhorst 25

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.722
Verwachte verkoopprijs€ 693.342
Verwachte vraagprijs€ 666.370
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Straatbeeld van Zuid Esch 25, 7622DB Borne
Zuid Esch 25
1991 · 211 m²
€ 766.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekenhorst 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.722 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bekenhorst 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekenhorst 25 in Borne.

Wat is Bekenhorst 25 in Borne waard?
Bekenhorst 25 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.722 (bandbreedte € 598.155 – € 761.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekenhorst 25 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Bekenhorst 25 in Borne is in oktober 2026 € 666.370 (bandbreedte € 633.052 – € 699.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekenhorst 25 in Borne?
Voor Bekenhorst 25 adviseren wij een bod van € 693.342 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekenhorst 25 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Bekenhorst 25 in Borne bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.324 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekenhorst 25 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekenhorst 25 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 64.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekenhorst 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Bekenhorst 25 ligt rond € 679.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekenhorst 25?
Huishoudens in de buurt van Bekenhorst 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.