Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkstraat 9

7622EA Borne

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.725
+10,5%
[ € 473.198 – € 602.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.245[ € 498.033 – € 550.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.551[ € 523.433 – € 578.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 9 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.725 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.472Sinds september +0,8%
+€ 51.27412 maanden +10,5%
+€ 32.42812 mnd vs. NL +6,7%
Brinkstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.725 voor Brinkstraat 9 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 9 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.551. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.725.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 9
€ 551.551[ € 523.433 – € 578.530 ]
Verkoper houdt over€ 544.234−€ 7.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.732+€ 13.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 9 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 9
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 524.245[ € 498.033 – € 550.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 360.000[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 9 adviseren wij in een bod van € 551.551, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 524.245 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.725+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.551+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.129+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 524.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 9 in Borne bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 537.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.725
Verwachte verkoopprijs€ 551.551
Verwachte vraagprijs€ 524.245
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bieffel 16, 7622BN Borne
De Bieffel 16
1932 · 125 m²
€ 498.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.725 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 9 in Borne.

Wat is Brinkstraat 9 in Borne waard?
Brinkstraat 9 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.725 (bandbreedte € 473.198 – € 602.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 9 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 9 in Borne is in oktober 2026 € 524.245 (bandbreedte € 498.033 – € 550.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 9 in Borne?
Voor Brinkstraat 9 adviseren wij een bod van € 551.551 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 9 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 9 in Borne bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 9 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 9 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 51.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 9 ligt rond € 537.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.