Huiswaardemeter

Woningwaarde Abraham ten Catestraat 19

7622EG Borne

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.889
+10,5%
[ € 401.182 – € 510.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.239[ € 422.027 – € 466.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.845[ € 443.972 – € 490.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Abraham ten Catestraat 19 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.889 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds september +0,8%
+€ 43.47012 maanden +10,5%
+€ 27.49212 mnd vs. NL +6,7%
Abraham ten Catestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.889 voor Abraham ten Catestraat 19 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abraham ten Catestraat 19 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.845. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.889.

Verwachte verkoopprijs Abraham ten Catestraat 19
€ 467.845[ € 443.972 – € 490.706 ]
Verkoper houdt over€ 461.449−€ 6.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.352+€ 11.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abraham ten Catestraat 19 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Abraham ten Catestraat 19
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 444.239[ € 422.027 – € 466.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abraham ten Catestraat 19 adviseren wij in een bod van € 467.845, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.239 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.889+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.845+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.237+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abraham ten Catestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 444.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abraham ten Catestraat 19 in Borne bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 455.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abraham ten Catestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.889
Verwachte verkoopprijs€ 467.845
Verwachte vraagprijs€ 444.239
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Nieuwe Es 53, 7622BZ Borne
Nieuwe Es 53
1979 · 123 m²
€ 367.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.889 ligt Abraham ten Catestraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Abraham ten Catestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abraham ten Catestraat 19 in Borne.

Wat is Abraham ten Catestraat 19 in Borne waard?
Abraham ten Catestraat 19 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.889 (bandbreedte € 401.182 – € 510.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abraham ten Catestraat 19 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Abraham ten Catestraat 19 in Borne is in oktober 2026 € 444.239 (bandbreedte € 422.027 – € 466.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Abraham ten Catestraat 19 in Borne?
Voor Abraham ten Catestraat 19 adviseren wij een bod van € 467.845 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abraham ten Catestraat 19 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Abraham ten Catestraat 19 in Borne bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abraham ten Catestraat 19 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abraham ten Catestraat 19 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 43.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abraham ten Catestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Abraham ten Catestraat 19 ligt rond € 455.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abraham ten Catestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Abraham ten Catestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.