Huiswaardemeter

Woningwaarde Cor Hilbrinkstraat 42

7622EW Borne

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.633
+10,5%
[ € 465.197 – € 592.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.130[ € 489.374 – € 540.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.490[ € 514.821 – € 569.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.633 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.396Sinds september +0,8%
+€ 50.40712 maanden +10,5%
+€ 31.88012 mnd vs. NL +6,7%
Cor Hilbrinkstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.633 voor Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.490. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 528.633.

Verwachte verkoopprijs Cor Hilbrinkstraat 42
€ 542.490[ € 514.821 – € 569.013 ]
Verkoper houdt over€ 535.273−€ 7.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.490+€ 13.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.862 per m².

Verwachte vraagprijs Cor Hilbrinkstraat 42
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 515.130[ € 489.374 – € 540.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.862[ € 2.719 – € 3.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cor Hilbrinkstraat 42 adviseren wij in een bod van € 542.490, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.130 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.633+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.490+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.615+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cor Hilbrinkstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 515.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 528.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cor Hilbrinkstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.633
Verwachte verkoopprijs€ 542.490
Verwachte vraagprijs€ 515.130
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Straatbeeld van Zuid Esch 25, 7622DB Borne
Zuid Esch 25
1991 · 211 m²
€ 766.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cor Hilbrinkstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.633 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cor Hilbrinkstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne.

Wat is Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne waard?
Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.633 (bandbreedte € 465.197 – € 592.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne is in oktober 2026 € 515.130 (bandbreedte € 489.374 – € 540.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne?
Voor Cor Hilbrinkstraat 42 adviseren wij een bod van € 542.490 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cor Hilbrinkstraat 42 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 50.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cor Hilbrinkstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Cor Hilbrinkstraat 42 ligt rond € 528.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cor Hilbrinkstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Cor Hilbrinkstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.