Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 20

7622JC Borne

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.921
+10,5%
[ € 335.210 – € 426.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.298[ € 351.783 – € 388.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.849[ € 371.835 – € 410.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 20 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.921 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.168Sinds september +0,8%
+€ 36.32212 maanden +10,5%
+€ 22.97212 mnd vs. NL +6,7%
Trompstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.921 voor Trompstraat 20 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 20 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.849. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 380.921.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 20
€ 391.849[ € 371.835 – € 410.975 ]
Verkoper houdt over€ 386.289−€ 5.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.836+€ 9.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 20 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 20
Onder gem. in buurt 't Wensink ZuidBoven gem.
€ 370.298[ € 351.783 – € 388.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.748 – € 3.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Wensink Zuid
€ 375.250[ € 315.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 20 adviseren wij in een bod van € 391.849, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.298 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.921+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.849+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.441+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 370.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 20 in Borne bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 380.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.921
Verwachte verkoopprijs€ 391.849
Verwachte vraagprijs€ 370.298
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

Buurt't Wensink Zuid→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Wensink Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Wensink Zuid

't Wensink Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorus Rijkersstraat 5, 7622XJ Borne
Dorus Rijkersstraat 5
1966 · 103 m²
€ 330.411
Straatbeeld van Woolderweg 127, 7622JT Borne
Woolderweg 127
1971 · 155 m²
€ 413.320
Straatbeeld van Piet Heinstraat 36, 7622XM Borne
Piet Heinstraat 36
1966 · 101 m²
€ 359.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.921 zit Trompstraat 20 in het middensegment van 't Wensink Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 20 in Borne.

Wat is Trompstraat 20 in Borne waard?
Trompstraat 20 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.921 (bandbreedte € 335.210 – € 426.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Wensink Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 20 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 20 in Borne is in oktober 2026 € 370.298 (bandbreedte € 351.783 – € 388.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 20 in Borne?
Voor Trompstraat 20 adviseren wij een bod van € 391.849 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 20 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 20 in Borne bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 20 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 20 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Wensink Zuid is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 20 ligt rond € 380.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Wensink Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen.