Huiswaardemeter

Woningwaarde Lantmanstraat 15

7622KT Borne

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.766
+10,5%
[ € 310.434 – € 395.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.007[ € 325.857 – € 360.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.802[ € 344.431 – € 380.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Lantmanstraat 15 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.766 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.934Sinds september +0,8%
+€ 33.63712 maanden +10,5%
+€ 21.27412 mnd vs. NL +6,7%
Lantmanstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.766 voor Lantmanstraat 15 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lantmanstraat 15 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.802. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.766.

Verwachte verkoopprijs Lantmanstraat 15
€ 362.802[ € 344.431 – € 380.686 ]
Verkoper houdt over€ 357.561−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.208+€ 9.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lantmanstraat 15 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Lantmanstraat 15
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 343.007[ € 325.857 – € 360.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lantmanstraat 15 adviseren wij in een bod van € 362.802, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.007 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.766+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.802+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.942+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lantmanstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 343.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lantmanstraat 15 in Borne bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 352.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lantmanstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.766
Verwachte verkoopprijs€ 362.802
Verwachte vraagprijs€ 343.007
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Nieuwe Es 53, 7622BZ Borne
Nieuwe Es 53
1979 · 123 m²
€ 367.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lantmanstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.766 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borne Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lantmanstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lantmanstraat 15 in Borne.

Wat is Lantmanstraat 15 in Borne waard?
Lantmanstraat 15 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.766 (bandbreedte € 310.434 – € 395.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lantmanstraat 15 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Lantmanstraat 15 in Borne is in oktober 2026 € 343.007 (bandbreedte € 325.857 – € 360.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Lantmanstraat 15 in Borne?
Voor Lantmanstraat 15 adviseren wij een bod van € 362.802 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lantmanstraat 15 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Lantmanstraat 15 in Borne bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lantmanstraat 15 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lantmanstraat 15 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lantmanstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Lantmanstraat 15 ligt rond € 352.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lantmanstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Lantmanstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.