Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurstraat 14

7622LE Borne

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.293
+10,5%
[ € 310.018 – € 394.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.823[ € 325.682 – € 359.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.025[ € 343.595 – € 379.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 14 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.293 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.930Sinds september +0,8%
+€ 33.59212 maanden +10,5%
+€ 21.24512 mnd vs. NL +6,7%
Pasteurstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.293 voor Pasteurstraat 14 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 14 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.025. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.293.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 14
€ 362.025[ € 343.595 – € 379.762 ]
Verkoper houdt over€ 356.793−€ 5.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.416+€ 9.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurstraat 14 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurstraat 14
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 342.823[ € 325.682 – € 359.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 14 adviseren wij in een bod van € 362.025, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.823 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.293+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.025+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.126+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 342.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 14 in Borne bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 352.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.293
Verwachte verkoopprijs€ 362.025
Verwachte vraagprijs€ 342.823
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Nieuwe Es 21, 7622BX Borne
Nieuwe Es 21
1980 · 99 m²
€ 360.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasteurstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.293 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borne Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 14 in Borne.

Wat is Pasteurstraat 14 in Borne waard?
Pasteurstraat 14 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.293 (bandbreedte € 310.018 – € 394.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 14 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 14 in Borne is in oktober 2026 € 342.823 (bandbreedte € 325.682 – € 359.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 14 in Borne?
Voor Pasteurstraat 14 adviseren wij een bod van € 362.025 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 14 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 14 in Borne bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 14 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 14 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 14 ligt rond € 352.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.