Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Es 5

7622TA Borne

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.011
+10,5%
[ € 580.810 – € 739.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.618[ € 614.287 – € 678.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.681[ € 639.473 – € 706.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Es 5 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.011 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.489Sinds september +0,8%
+€ 62.93412 maanden +10,5%
+€ 39.80312 mnd vs. NL +6,7%
Oude Es 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.011 voor Oude Es 5 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Es 5 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.681. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 660.011.

Verwachte verkoopprijs Oude Es 5
€ 673.681[ € 639.473 – € 706.786 ]
Verkoper houdt over€ 665.021−€ 8.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.305+€ 15.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Es 5 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Es 5
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 646.618[ € 614.287 – € 678.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Es 5 adviseren wij in een bod van € 673.681, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 646.618 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.011+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.681+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.365+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Es 5 zal in bij een vraagprijs van € 646.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Es 5 in Borne bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 660.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.228
OZB€ 71
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Es 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte672 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.011
Verwachte verkoopprijs€ 673.681
Verwachte vraagprijs€ 646.618
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Straatbeeld van Zuid Esch 25, 7622DB Borne
Zuid Esch 25
1991 · 211 m²
€ 766.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Es 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.011 duidelijk in het hogere segment van Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Es 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Es 5 in Borne.

Wat is Oude Es 5 in Borne waard?
Oude Es 5 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.011 (bandbreedte € 580.810 – € 739.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Es 5 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Oude Es 5 in Borne is in oktober 2026 € 646.618 (bandbreedte € 614.287 – € 678.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Es 5 in Borne?
Voor Oude Es 5 adviseren wij een bod van € 673.681 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Es 5 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Es 5 in Borne bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.228 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Es 5 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Es 5 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 62.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Es 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Oude Es 5 ligt rond € 660.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Es 5?
Huishoudens in de buurt van Oude Es 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.