Huiswaardemeter

Woningwaarde von Bönninghausenstraat 30

7622TN Borne

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.827
+10,5%
[ € 242.728 – € 308.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.190[ € 254.781 – € 281.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.681[ € 269.304 – € 297.651 ]

Wat is mijn huis waard?

von Bönninghausenstraat 30 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.827 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,8%
+€ 26.30112 maanden +10,5%
+€ 16.63412 mnd vs. NL +6,7%
von Bönninghausenstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.827 voor von Bönninghausenstraat 30 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

von Bönninghausenstraat 30 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.681. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.827.

Verwachte verkoopprijs von Bönninghausenstraat 30
€ 283.681[ € 269.304 – € 297.651 ]
Verkoper houdt over€ 279.311−€ 4.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.505+€ 7.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

von Bönninghausenstraat 30 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs von Bönninghausenstraat 30
Onder gem. in buurt Borne CentrumBoven gem.
€ 268.190[ € 254.781 – € 281.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borne Centrum
€ 380.714[ € 215.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor von Bönninghausenstraat 30 adviseren wij in een bod van € 283.681, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 268.190 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.827+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.681+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.865+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

von Bönninghausenstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 268.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor von Bönninghausenstraat 30 in Borne bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 275.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over von Bönninghausenstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.827
Verwachte verkoopprijs€ 283.681
Verwachte vraagprijs€ 268.190
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBorne Centrum→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borne Centrum besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Borne Centrum

Borne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Straatbeeld van Nieuwe Es 21, 7622BX Borne
Nieuwe Es 21
1980 · 99 m²
€ 360.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.827 is von Bönninghausenstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Borne Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over von Bönninghausenstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van von Bönninghausenstraat 30 in Borne.

Wat is von Bönninghausenstraat 30 in Borne waard?
von Bönninghausenstraat 30 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.827 (bandbreedte € 242.728 – € 308.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van von Bönninghausenstraat 30 in Borne?
De verwachte vraagprijs van von Bönninghausenstraat 30 in Borne is in oktober 2026 € 268.190 (bandbreedte € 254.781 – € 281.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op von Bönninghausenstraat 30 in Borne?
Voor von Bönninghausenstraat 30 adviseren wij een bod van € 283.681 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van von Bönninghausenstraat 30 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van von Bönninghausenstraat 30 in Borne bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van von Bönninghausenstraat 30 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van von Bönninghausenstraat 30 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 26.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van von Bönninghausenstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borne Centrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van von Bönninghausenstraat 30 ligt rond € 275.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van von Bönninghausenstraat 30?
Huishoudens in de buurt van von Bönninghausenstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borne Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.