Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurningerweg 42

7623AH Borne

313 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.636
+10,5%
[ € 758.240 – € 965.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 846.536[ € 804.209 – € 888.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.005[ € 833.161 – € 920.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerweg 42 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.636 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.165Sinds september +0,8%
+€ 82.15912 maanden +10,5%
+€ 51.96112 mnd vs. NL +6,7%
Deurningerweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.636 voor Deurningerweg 42 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerweg 42 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.005. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 861.636.

Verwachte verkoopprijs Deurningerweg 42
€ 877.005[ € 833.161 – € 920.862 ]
Verkoper houdt over€ 866.108−€ 10.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.695+€ 19.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurningerweg 42 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 846.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Verwachte vraagprijs Deurningerweg 42
Onder gem. in Buitengebied BorneBoven gem.
€ 846.536[ € 804.209 – € 888.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.569 – € 2.840 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Borne
€ 713.167[ € 625.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerweg 42 adviseren wij in een bod van € 877.005, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 846.536 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.636+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.005+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.855+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 846.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerweg 42 in Borne bedragen € 4.422 per maand bij een woningwaarde van € 861.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.214
OZB€ 93
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte313 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.636
Verwachte verkoopprijs€ 877.005
Verwachte vraagprijs€ 846.536
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Borne-Oost
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Borne-Oost besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Borne-Oost

Verspreide huizen Borne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 71, 7625PB Zenderen
Hoofdstraat 71
1963 · 193 m²
€ 424.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurningerweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.636 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Borne-Oost. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Deurningerweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerweg 42 in Borne.

Wat is Deurningerweg 42 in Borne waard?
Deurningerweg 42 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.636 (bandbreedte € 758.240 – € 965.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Borne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurningerweg 42 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Deurningerweg 42 in Borne is in oktober 2026 € 846.536 (bandbreedte € 804.209 – € 888.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerweg 42 in Borne?
Voor Deurningerweg 42 adviseren wij een bod van € 877.005 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerweg 42 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerweg 42 in Borne bedragen € 4.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.214 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerweg 42 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerweg 42 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 82.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Borne-Oost is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerweg 42 ligt rond € 861.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerweg 42?
Huishoudens in de buurt van Deurningerweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Borne-Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.