Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardebloem 13

7623CA Borne

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.276
+10,5%
[ € 498.323 – € 634.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.926[ € 524.330 – € 579.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.999[ € 551.595 – € 609.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardebloem 13 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.276 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.709Sinds september +0,8%
+€ 53.99612 maanden +10,5%
+€ 34.15012 mnd vs. NL +6,7%
Paardebloem 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.276 voor Paardebloem 13 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardebloem 13 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.999. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 566.276.

Verwachte verkoopprijs Paardebloem 13
€ 580.999[ € 551.595 – € 609.657 ]
Verkoper houdt over€ 573.358−€ 7.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.769+€ 13.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardebloem 13 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Verwachte vraagprijs Paardebloem 13
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 551.926[ € 524.330 – € 579.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardebloem 13 adviseren wij in een bod van € 580.999, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.926 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.276+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.999+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.049+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardebloem 13 zal in bij een vraagprijs van € 551.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardebloem 13 in Borne bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 566.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardebloem 13

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.276
Verwachte verkoopprijs€ 580.999
Verwachte vraagprijs€ 551.926
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Zuid Esch 25, 7622DB Borne
Zuid Esch 25
1991 · 211 m²
€ 766.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardebloem 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.276 duidelijk in het hogere segment van Stroom-Esch. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paardebloem 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardebloem 13 in Borne.

Wat is Paardebloem 13 in Borne waard?
Paardebloem 13 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.276 (bandbreedte € 498.323 – € 634.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardebloem 13 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Paardebloem 13 in Borne is in oktober 2026 € 551.926 (bandbreedte € 524.330 – € 579.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardebloem 13 in Borne?
Voor Paardebloem 13 adviseren wij een bod van € 580.999 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardebloem 13 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Paardebloem 13 in Borne bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardebloem 13 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardebloem 13 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 53.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardebloem 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Paardebloem 13 ligt rond € 566.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardebloem 13?
Huishoudens in de buurt van Paardebloem 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.