Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 2

7623CC Borne

240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.183
+10,5%
[ € 597.681 – € 760.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.670[ € 632.387 – € 698.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.970[ € 658.315 – € 727.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 2 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.183 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.648Sinds september +0,8%
+€ 64.76212 maanden +10,5%
+€ 40.95912 mnd vs. NL +6,7%
Boterbloem 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.183 voor Boterbloem 2 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 2 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.970. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 679.183.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 2
€ 692.970[ € 658.315 – € 727.611 ]
Verkoper houdt over€ 684.097−€ 8.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.979+€ 16.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 2 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 2
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 665.670[ € 632.387 – € 698.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.635 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 2 adviseren wij in een bod van € 692.970, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.670 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.183+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.970+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.619+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 2 zal in bij een vraagprijs van € 665.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 2 in Borne bedragen € 3.492 per maand bij een woningwaarde van € 679.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321
OZB€ 74
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 2

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.183
Verwachte verkoopprijs€ 692.970
Verwachte vraagprijs€ 665.670
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Zuid Esch 25, 7622DB Borne
Zuid Esch 25
1991 · 211 m²
€ 766.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloem 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.183 duidelijk in het hogere segment van Stroom-Esch. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 2 in Borne.

Wat is Boterbloem 2 in Borne waard?
Boterbloem 2 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.183 (bandbreedte € 597.681 – € 760.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 2 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 2 in Borne is in oktober 2026 € 665.670 (bandbreedte € 632.387 – € 698.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 2 in Borne?
Voor Boterbloem 2 adviseren wij een bod van € 692.970 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 2 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 2 in Borne bedragen € 3.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 2 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 2 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 64.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 2 ligt rond € 679.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 2?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.