Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerselosestraat 154

7623DD Borne

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.382
+9,6%
[ € 339.136 – € 431.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.040[ € 356.288 – € 393.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.696[ € 375.884 – € 415.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerselosestraat 154 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.382 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.205Sinds mei +0,8%
+€ 33.63012 maanden +9,6%
+€ 18.71412 mnd vs. NL +5,3%
Weerselosestraat 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.382 voor Weerselosestraat 154 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerselosestraat 154 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.696. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.382.

Verwachte verkoopprijs Weerselosestraat 154
€ 395.696[ € 375.884 – € 415.451 ]
Verkoper houdt over€ 390.093−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.760+€ 10.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.093

Wat is de vraagprijs?

Weerselosestraat 154 in Borne staat in te koop voor € 375.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Vraagprijs Weerselosestraat 154
Onder gem. in buurt Stroom-EschBoven gem.
€ 375.040[ € 356.288 – € 393.792 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stroom-Esch
€ 391.375[ € 310.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerselosestraat 154 adviseren wij in een bod van € 395.696, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 375.040 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.382+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.696+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.481+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerselosestraat 154 zal in bij een vraagprijs van € 375.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerselosestraat 154 in Borne bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 385.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerselosestraat 154

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.382
Verwachte verkoopprijs€ 395.696
Vraagprijs€ 375.040
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (30%)
C (42%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Straatbeeld van Bellefleur 33, 7623KA Borne
Bellefleur 33
2006 · 221 m²
€ 801.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerselosestraat 154 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroom-Esch willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weerselosestraat 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerselosestraat 154 in Borne.

Wat is Weerselosestraat 154 in Borne waard?
Weerselosestraat 154 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.382 (bandbreedte € 339.136 – € 431.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de vraagprijs van Weerselosestraat 154 in Borne?
Weerselosestraat 154 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 375.040. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerselosestraat 154 in Borne?
Voor Weerselosestraat 154 adviseren wij een bod van € 395.696 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerselosestraat 154 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Weerselosestraat 154 in Borne bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerselosestraat 154 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerselosestraat 154 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 33.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerselosestraat 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Weerselosestraat 154 ligt rond € 385.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerselosestraat 154?
Huishoudens in de buurt van Weerselosestraat 154 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.