Huiswaardemeter

Woningwaarde Pampagras 20

7623DJ Borne

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.312
+10,5%
[ € 362.835 – € 461.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.937[ € 381.840 – € 422.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.955[ € 401.696 – € 443.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Pampagras 20 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.312 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.429Sinds september +0,8%
+€ 39.31512 maanden +10,5%
+€ 24.86512 mnd vs. NL +6,7%
Pampagras 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.312 voor Pampagras 20 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pampagras 20 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.955. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.312.

Verwachte verkoopprijs Pampagras 20
€ 422.955[ € 401.696 – € 443.980 ]
Verkoper houdt over€ 417.052−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.564+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pampagras 20 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Pampagras 20
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 401.937[ € 381.840 – € 422.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pampagras 20 adviseren wij in een bod van € 422.955, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.937 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.312+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.955+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.103+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pampagras 20 zal in bij een vraagprijs van € 401.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pampagras 20 in Borne bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 412.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pampagras 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.312
Verwachte verkoopprijs€ 422.955
Verwachte vraagprijs€ 401.937
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Nieuwe Es 21, 7622BX Borne
Nieuwe Es 21
1980 · 99 m²
€ 360.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pampagras 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.312 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroom-Esch willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pampagras 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pampagras 20 in Borne.

Wat is Pampagras 20 in Borne waard?
Pampagras 20 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.312 (bandbreedte € 362.835 – € 461.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pampagras 20 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Pampagras 20 in Borne is in oktober 2026 € 401.937 (bandbreedte € 381.840 – € 422.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Pampagras 20 in Borne?
Voor Pampagras 20 adviseren wij een bod van € 422.955 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pampagras 20 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Pampagras 20 in Borne bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pampagras 20 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pampagras 20 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pampagras 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Pampagras 20 ligt rond € 412.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pampagras 20?
Huishoudens in de buurt van Pampagras 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.