Huiswaardemeter

Woningwaarde Doddegras 10

7623DL Borne

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.103
+10,5%
[ € 487.611 – € 620.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.509[ € 513.484 – € 567.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.039[ € 539.158 – € 595.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Doddegras 10 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.103 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.608Sinds september +0,8%
+€ 52.83512 maanden +10,5%
+€ 33.41512 mnd vs. NL +6,7%
Doddegras 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.103 voor Doddegras 10 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doddegras 10 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.039. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.103.

Verwachte verkoopprijs Doddegras 10
€ 568.039[ € 539.158 – € 595.911 ]
Verkoper houdt over€ 560.541−€ 7.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.550+€ 13.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doddegras 10 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Doddegras 10
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 540.509[ € 513.484 – € 567.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doddegras 10 adviseren wij in een bod van € 568.039, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.509 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.103+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.039+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.441+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doddegras 10 zal in bij een vraagprijs van € 540.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doddegras 10 in Borne bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 554.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 60
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doddegras 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.103
Verwachte verkoopprijs€ 568.039
Verwachte vraagprijs€ 540.509
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Zuid Esch 10, 7622DA Borne
Zuid Esch 10
1989 · 159 m²
€ 593.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doddegras 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.103 duidelijk in het hogere segment van Stroom-Esch. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doddegras 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doddegras 10 in Borne.

Wat is Doddegras 10 in Borne waard?
Doddegras 10 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.103 (bandbreedte € 487.611 – € 620.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doddegras 10 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Doddegras 10 in Borne is in oktober 2026 € 540.509 (bandbreedte € 513.484 – € 567.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Doddegras 10 in Borne?
Voor Doddegras 10 adviseren wij een bod van € 568.039 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doddegras 10 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Doddegras 10 in Borne bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doddegras 10 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doddegras 10 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 52.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doddegras 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Doddegras 10 ligt rond € 554.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doddegras 10?
Huishoudens in de buurt van Doddegras 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.