Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamgras 6

7623DN Borne

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.403
+10,5%
[ € 269.635 – € 343.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.021[ € 283.120 – € 312.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.021[ € 298.975 – € 330.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamgras 6 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.403 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds september +0,8%
+€ 29.21612 maanden +10,5%
+€ 18.47712 mnd vs. NL +6,7%
Kamgras 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.403 voor Kamgras 6 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamgras 6 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.021. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.403.

Verwachte verkoopprijs Kamgras 6
€ 315.021[ € 298.975 – € 330.446 ]
Verkoper houdt over€ 310.306−€ 4.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.471+€ 8.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamgras 6 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Verwachte vraagprijs Kamgras 6
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 298.021[ € 283.120 – € 312.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamgras 6 adviseren wij in een bod van € 315.021, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.021 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.403+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.021+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.772+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamgras 6 zal in bij een vraagprijs van € 298.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamgras 6 in Borne bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 306.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamgras 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.403
Verwachte verkoopprijs€ 315.021
Verwachte vraagprijs€ 298.021
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Nijstad 60, 7622LA Borne
Nijstad 60
1981 · 79 m²
€ 282.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.403 is Kamgras 6 een van de meer betaalbare woningen in Stroom-Esch. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamgras 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamgras 6 in Borne.

Wat is Kamgras 6 in Borne waard?
Kamgras 6 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.403 (bandbreedte € 269.635 – € 343.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamgras 6 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Kamgras 6 in Borne is in oktober 2026 € 298.021 (bandbreedte € 283.120 – € 312.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamgras 6 in Borne?
Voor Kamgras 6 adviseren wij een bod van € 315.021 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamgras 6 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Kamgras 6 in Borne bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamgras 6 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamgras 6 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamgras 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Kamgras 6 ligt rond € 306.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamgras 6?
Huishoudens in de buurt van Kamgras 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.