Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerselosestraat 233

7623DW Borne

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.467
+10,5%
[ € 363.851 – € 463.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.318[ € 383.152 – € 423.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.871[ € 402.310 – € 444.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerselosestraat 233 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.467 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.438Sinds september +0,8%
+€ 39.42512 maanden +10,5%
+€ 24.93412 mnd vs. NL +6,7%
Weerselosestraat 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.467 voor Weerselosestraat 233 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerselosestraat 233 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.871. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.467.

Verwachte verkoopprijs Weerselosestraat 233
€ 423.871[ € 402.310 – € 444.658 ]
Verkoper houdt over€ 417.958−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.498+€ 10.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerselosestraat 233 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Weerselosestraat 233
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 403.318[ € 383.152 – € 423.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerselosestraat 233 adviseren wij in een bod van € 423.871, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.318 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.467+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.871+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.065+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerselosestraat 233 zal in bij een vraagprijs van € 403.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerselosestraat 233 in Borne bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 413.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerselosestraat 233

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.467
Verwachte verkoopprijs€ 423.871
Verwachte vraagprijs€ 403.318
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Zuid Esch 10, 7622DA Borne
Zuid Esch 10
1989 · 159 m²
€ 593.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerselosestraat 233 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stroom-Esch willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weerselosestraat 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerselosestraat 233 in Borne.

Wat is Weerselosestraat 233 in Borne waard?
Weerselosestraat 233 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.467 (bandbreedte € 363.851 – € 463.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerselosestraat 233 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Weerselosestraat 233 in Borne is in oktober 2026 € 403.318 (bandbreedte € 383.152 – € 423.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerselosestraat 233 in Borne?
Voor Weerselosestraat 233 adviseren wij een bod van € 423.871 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerselosestraat 233 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Weerselosestraat 233 in Borne bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerselosestraat 233 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerselosestraat 233 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerselosestraat 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Weerselosestraat 233 ligt rond € 413.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerselosestraat 233?
Huishoudens in de buurt van Weerselosestraat 233 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.