Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwgras 7

7623EK Borne

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.025
+9,6%
[ € 286.022 – € 364.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 316.234[ € 300.422 – € 332.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.877[ € 317.246 – € 350.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwgras 7 in Borne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.025 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds mei +0,8%
+€ 28.36212 maanden +9,6%
+€ 15.78212 mnd vs. NL +5,3%
Blauwgras 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.025 voor Blauwgras 7 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwgras 7 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.877. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 325.025.

Verwachte verkoopprijs Blauwgras 7
€ 333.877[ € 317.246 – € 350.641 ]
Verkoper houdt over€ 328.954−€ 4.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.705+€ 8.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.954

Wat is de vraagprijs?

Blauwgras 7 in Borne staat in te koop voor € 316.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Vraagprijs Blauwgras 7
Onder gem. in buurt Stroom-EschBoven gem.
€ 316.234[ € 300.422 – € 332.046 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stroom-Esch
€ 391.375[ € 310.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwgras 7 adviseren wij in een bod van € 333.877, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 316.234 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.025+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.877+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.571+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwgras 7 zal in bij een vraagprijs van € 316.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwgras 7 in Borne bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 325.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwgras 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.025
Verwachte verkoopprijs€ 333.877
Vraagprijs€ 316.234
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (30%)
C (42%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligusterstraat 23, 7621VJ Borne
Ligusterstraat 23
1971 · 144 m²
€ 378.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.025 is Blauwgras 7 een van de meer betaalbare woningen in Stroom-Esch. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blauwgras 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwgras 7 in Borne.

Wat is Blauwgras 7 in Borne waard?
Blauwgras 7 in Borne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.025 (bandbreedte € 286.022 – € 364.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de vraagprijs van Blauwgras 7 in Borne?
Blauwgras 7 in Borne staat in juni 2026 te koop voor € 316.234. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwgras 7 in Borne?
Voor Blauwgras 7 adviseren wij een bod van € 333.877 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwgras 7 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwgras 7 in Borne bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwgras 7 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwgras 7 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 28.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwgras 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Blauwgras 7 ligt rond € 325.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwgras 7?
Huishoudens in de buurt van Blauwgras 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.