Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweit 20

7623HC Borne

Te koop
158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.790
+10,5%
[ € 497.895 – € 633.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.128[ € 549.670 – € 607.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweit 20 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.790 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.705Sinds september +0,8%
+€ 53.95012 maanden +10,5%
+€ 34.12112 mnd vs. NL +6,7%
Boekweit 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.790 voor Boekweit 20 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweit 20 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.128. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.790.

Verwachte verkoopprijs Boekweit 20
€ 580.128[ € 549.670 – € 607.530 ]
Verkoper houdt over€ 572.497−€ 7.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.881+€ 13.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.497

Wat is de vraagprijs?

Boekweit 20 in Borne staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Vraagprijs Boekweit 20
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 529.170[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweit 20 adviseren wij in een bod van € 580.128, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.790+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.128+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.134+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweit 20 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweit 20 in Borne bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 565.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweit 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.790
Verwachte verkoopprijs€ 580.128
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Zuid Esch 10, 7622DA Borne
Zuid Esch 10
1989 · 159 m²
€ 593.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweit 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.790 duidelijk in het hogere segment van Stroom-Esch. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boekweit 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweit 20 in Borne.

Wat is Boekweit 20 in Borne waard?
Boekweit 20 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.790 (bandbreedte € 497.895 – € 633.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de vraagprijs van Boekweit 20 in Borne?
Boekweit 20 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweit 20 in Borne?
Voor Boekweit 20 adviseren wij een bod van € 580.128 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweit 20 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweit 20 in Borne bedragen € 2.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweit 20 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweit 20 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 53.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweit 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Boekweit 20 ligt rond € 565.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweit 20?
Huishoudens in de buurt van Boekweit 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.