Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweit 28b

7623HC Borne

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.563
+10,5%
[ € 510.015 – € 649.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.296[ € 537.031 – € 593.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.190[ € 563.883 – € 623.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweit 28b in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.563 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.820Sinds september +0,8%
+€ 55.26312 maanden +10,5%
+€ 34.95112 mnd vs. NL +6,7%
Boekweit 28b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.563 voor Boekweit 28b in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweit 28b in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.190. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.563.

Verwachte verkoopprijs Boekweit 28b
€ 594.190[ € 563.883 – € 623.239 ]
Verkoper houdt over€ 586.404−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.224+€ 14.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweit 28b in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweit 28b
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 565.296[ € 537.031 – € 593.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.122 – € 3.451 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweit 28b adviseren wij in een bod van € 594.190, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.296 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.563+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.190+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.900+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweit 28b zal in bij een vraagprijs van € 565.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweit 28b in Borne bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 579.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 63
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweit 28b

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.563
Verwachte verkoopprijs€ 594.190
Verwachte vraagprijs€ 565.296
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Letterveldweg 134, 7621CG Borne
Letterveldweg 134
1997 · 199 m²
€ 689.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweit 28b valt met een geschatte woningwaarde van € 579.563 duidelijk in het hogere segment van Stroom-Esch. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boekweit 28b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweit 28b in Borne.

Wat is Boekweit 28b in Borne waard?
Boekweit 28b in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.563 (bandbreedte € 510.015 – € 649.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweit 28b in Borne?
De verwachte vraagprijs van Boekweit 28b in Borne is in oktober 2026 € 565.296 (bandbreedte € 537.031 – € 593.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweit 28b in Borne?
Voor Boekweit 28b adviseren wij een bod van € 594.190 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweit 28b in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweit 28b in Borne bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweit 28b in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweit 28b in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 55.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweit 28b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Boekweit 28b ligt rond € 579.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweit 28b?
Huishoudens in de buurt van Boekweit 28b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.