Huiswaardemeter

Woningwaarde Erve Stroomboer 49

7623JC Borne

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.819
+10,5%
[ € 504.081 – € 641.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.623[ € 530.692 – € 586.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.376[ € 557.757 – € 616.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Erve Stroomboer 49 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.819 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.764Sinds september +0,8%
+€ 54.62012 maanden +10,5%
+€ 34.54412 mnd vs. NL +6,7%
Erve Stroomboer 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.819 voor Erve Stroomboer 49 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erve Stroomboer 49 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.376. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.819.

Verwachte verkoopprijs Erve Stroomboer 49
€ 587.376[ € 557.757 – € 616.468 ]
Verkoper houdt over€ 579.665−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.274+€ 13.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erve Stroomboer 49 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs Erve Stroomboer 49
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 558.623[ € 530.692 – € 586.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.577 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erve Stroomboer 49 adviseren wij in een bod van € 587.376, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.623 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.819+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.376+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.745+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erve Stroomboer 49 zal in bij een vraagprijs van € 558.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erve Stroomboer 49 in Borne bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 572.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erve Stroomboer 49

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.819
Verwachte verkoopprijs€ 587.376
Verwachte vraagprijs€ 558.623
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Erve Stroomboer 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.819 duidelijk in het hogere segment van Stroom-Esch. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Erve Stroomboer 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erve Stroomboer 49 in Borne.

Wat is Erve Stroomboer 49 in Borne waard?
Erve Stroomboer 49 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.819 (bandbreedte € 504.081 – € 641.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Erve Stroomboer 49 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Erve Stroomboer 49 in Borne is in oktober 2026 € 558.623 (bandbreedte € 530.692 – € 586.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Erve Stroomboer 49 in Borne?
Voor Erve Stroomboer 49 adviseren wij een bod van € 587.376 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erve Stroomboer 49 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Erve Stroomboer 49 in Borne bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erve Stroomboer 49 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erve Stroomboer 49 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 54.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erve Stroomboer 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Erve Stroomboer 49 ligt rond € 572.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erve Stroomboer 49?
Huishoudens in de buurt van Erve Stroomboer 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.