Woningwaarde Hedeveldsweg 4

7623JD Borne

385 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.357Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 907.599

+10,5%

[ € 798.687 – € 1.016.511 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 891.726[ € 847.140 – € 936.312 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 923.754[ € 877.637 – € 970.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Hedeveldsweg 4 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.599 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.548Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 86.54212 maanden +10,5%+10,5%

+€ 54.73312 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Hedeveldsweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.599 voor Hedeveldsweg 4 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hedeveldsweg 4 in Borne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 923.754. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 907.599.

Verwachte verkoopprijs Hedeveldsweg 4

€ 923.754[ € 877.637 – € 970.019 ]

Verkoper houdt over€ 912.343−€ 11.411 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 944.379+€ 20.625 kosten koper

Verkoopprijs€ 923.754

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.161

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 912.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hedeveldsweg 4 in Borne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 891.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Verwachte vraagprijs Hedeveldsweg 4

Onder gem. in BorneBoven gem.

€ 891.726[ € 847.140 – € 936.312 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.316[ € 2.200 – € 2.432 ]

Gem. vraagprijs in Borne

€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hedeveldsweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 923.754, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 891.726 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.599+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 923.754+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 969.942+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hedeveldsweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 891.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hedeveldsweg 4 in Borne bedragen € 4.668 per maand bij een woningwaarde van € 907.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.108.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.668/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.438

OZB€ 98

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 92

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.668

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hedeveldsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte385 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.599

Verwachte verkoopprijs€ 923.754

Verwachte vraagprijs€ 891.726

Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→

PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (30%)

C (37%)

D (3%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hedeveldsweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.599 duidelijk in het hogere segment van Stroom-Esch. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hedeveldsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hedeveldsweg 4 in Borne.

Wat is Hedeveldsweg 4 in Borne waard?

Hedeveldsweg 4 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.599 (bandbreedte € 798.687 – € 1.016.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hedeveldsweg 4 in Borne?

De verwachte vraagprijs van Hedeveldsweg 4 in Borne is in oktober 2026 € 891.726 (bandbreedte € 847.140 – € 936.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.

Hoeveel moet ik overbieden op Hedeveldsweg 4 in Borne?

Voor Hedeveldsweg 4 adviseren wij een bod van € 923.754 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hedeveldsweg 4 in Borne?

De geschatte bruto maandlasten van Hedeveldsweg 4 in Borne bedragen € 4.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.438 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hedeveldsweg 4 in Borne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hedeveldsweg 4 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 86.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hedeveldsweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Hedeveldsweg 4 ligt rond € 907.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hedeveldsweg 4?

Huishoudens in de buurt van Hedeveldsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.