Huiswaardemeter

Woningwaarde Erve Jenneboer 10

7623JE Borne

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.816
+10,5%
[ € 470.638 – € 598.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.721[ € 495.635 – € 547.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.240[ € 520.417 – € 575.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Erve Jenneboer 10 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.816 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.448Sinds september +0,8%
+€ 50.99612 maanden +10,5%
+€ 32.25212 mnd vs. NL +6,7%
Erve Jenneboer 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.816 voor Erve Jenneboer 10 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erve Jenneboer 10 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.240. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 534.816.

Verwachte verkoopprijs Erve Jenneboer 10
€ 548.240[ € 520.417 – € 575.197 ]
Verkoper houdt over€ 540.959−€ 7.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.355+€ 13.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Erve Jenneboer 10 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Erve Jenneboer 10
Onder gem. in BorneBoven gem.
€ 521.721[ € 495.635 – € 547.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in Borne
€ 537.583[ € 215.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erve Jenneboer 10 adviseren wij in een bod van € 548.240, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.721 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.816+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.240+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.652+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erve Jenneboer 10 zal in bij een vraagprijs van € 521.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erve Jenneboer 10 in Borne bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 534.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erve Jenneboer 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.816
Verwachte verkoopprijs€ 548.240
Verwachte vraagprijs€ 521.721
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtStroom-Esch→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroom-Esch besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (30%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stroom-Esch

Stroom-Esch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwenkgras 17, 7623EA Borne
Zwenkgras 17
1984 · 141 m²
€ 448.509
Straatbeeld van Hoefblad 16, 7623CK Borne
Hoefblad 16
1987 · 162 m²
€ 557.202
Straatbeeld van Verzetsplein 29, 7622DX Borne
Verzetsplein 29
1998 · 146 m²
€ 593.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Erve Jenneboer 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.816 duidelijk in het hogere segment van Stroom-Esch. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Erve Jenneboer 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erve Jenneboer 10 in Borne.

Wat is Erve Jenneboer 10 in Borne waard?
Erve Jenneboer 10 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.816 (bandbreedte € 470.638 – € 598.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroom-Esch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Erve Jenneboer 10 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Erve Jenneboer 10 in Borne is in oktober 2026 € 521.721 (bandbreedte € 495.635 – € 547.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Erve Jenneboer 10 in Borne?
Voor Erve Jenneboer 10 adviseren wij een bod van € 548.240 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erve Jenneboer 10 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Erve Jenneboer 10 in Borne bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erve Jenneboer 10 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erve Jenneboer 10 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 50.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erve Jenneboer 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroom-Esch is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Erve Jenneboer 10 ligt rond € 534.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erve Jenneboer 10?
Huishoudens in de buurt van Erve Jenneboer 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroom-Esch heeft 30% van de woningen zonnepanelen.