Huiswaardemeter

Woningwaarde Brasem 5

7623KS Borne

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.392
+10,5%
[ € 816.985 – € 1.039.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 911.529[ € 865.953 – € 957.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.567[ € 897.993 – € 992.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasem 5 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.392 (€ 3.852 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.721Sinds september +0,8%
+€ 88.52512 maanden +10,5%
+€ 55.98812 mnd vs. NL +6,7%
Brasem 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.392 voor Brasem 5 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasem 5 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.567. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 928.392.

Verwachte verkoopprijs Brasem 5
€ 945.567[ € 897.993 – € 992.518 ]
Verkoper houdt over€ 933.916−€ 11.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.628+€ 21.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 933.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brasem 5 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 911.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Brasem 5
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 911.529[ € 865.953 – € 957.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasem 5 adviseren wij in een bod van € 945.567, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 911.529 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.392+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.567+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.845+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasem 5 zal in bij een vraagprijs van € 911.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasem 5 in Borne bedragen € 4.737 per maand bij een woningwaarde van € 928.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.540
OZB€ 100
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasem 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.392
Verwachte verkoopprijs€ 945.567
Verwachte vraagprijs€ 911.529
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hesselerbeek 8, 7623MC Borne
Hesselerbeek 8
2012 · 246 m²
€ 1.104.731
Straatbeeld van Bellefleur 33, 7623KA Borne
Bellefleur 33
2006 · 221 m²
€ 805.178
Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brasem 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.392 duidelijk in het hogere segment van Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brasem 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasem 5 in Borne.

Wat is Brasem 5 in Borne waard?
Brasem 5 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.392 (bandbreedte € 816.985 – € 1.039.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brasem 5 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Brasem 5 in Borne is in oktober 2026 € 911.529 (bandbreedte € 865.953 – € 957.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Brasem 5 in Borne?
Voor Brasem 5 adviseren wij een bod van € 945.567 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brasem 5 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Brasem 5 in Borne bedragen € 4.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.540 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brasem 5 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brasem 5 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 88.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasem 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Brasem 5 ligt rond € 928.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brasem 5?
Huishoudens in de buurt van Brasem 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.