Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitensingel 31

7623MA Borne

Te koop
179 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.405
+10,5%
[ € 519.556 – € 661.254 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.086[ € 574.109 – € 634.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitensingel 31 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.405 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.910Sinds september +0,8%
+€ 56.29712 maanden +10,5%
+€ 35.60512 mnd vs. NL +6,7%
Buitensingel 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.405 voor Buitensingel 31 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitensingel 31 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.086. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.405.

Verwachte verkoopprijs Buitensingel 31
€ 605.086[ € 574.109 – € 634.541 ]
Verkoper houdt over€ 597.180−€ 7.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.338+€ 14.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.180

Wat is de vraagprijs?

Buitensingel 31 in Borne staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.212 per m².

Vraagprijs Buitensingel 31
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.212[ € 3.052 – € 3.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitensingel 31 adviseren wij in een bod van € 605.086, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.405+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.086+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.340+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitensingel 31 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitensingel 31 in Borne bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 590.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitensingel 31

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.405
Verwachte verkoopprijs€ 605.086
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Straatbeeld van Voorn 1, 7623KX Borne
Voorn 1
2016 · 169 m²
€ 847.321
Straatbeeld van Aalscheer 7, 7623NC Borne
Aalscheer 7
2013 · 160 m²
€ 591.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.405 zit Buitensingel 31 in het middensegment van Bornsche Maten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitensingel 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitensingel 31 in Borne.

Wat is Buitensingel 31 in Borne waard?
Buitensingel 31 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.405 (bandbreedte € 519.556 – € 661.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de vraagprijs van Buitensingel 31 in Borne?
Buitensingel 31 in Borne staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitensingel 31 in Borne?
Voor Buitensingel 31 adviseren wij een bod van € 605.086 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitensingel 31 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Buitensingel 31 in Borne bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitensingel 31 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitensingel 31 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 56.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitensingel 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Buitensingel 31 ligt rond € 590.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitensingel 31?
Huishoudens in de buurt van Buitensingel 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.