Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenbeek 42

7623MG Borne

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.833
+10,5%
[ € 628.173 – € 799.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.988[ € 664.039 – € 733.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.993[ € 691.929 – € 764.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenbeek 42 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.833 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.936Sinds september +0,8%
+€ 68.06612 maanden +10,5%
+€ 43.04812 mnd vs. NL +6,7%
Vossenbeek 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.833 voor Vossenbeek 42 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenbeek 42 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.993. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.833.

Verwachte verkoopprijs Vossenbeek 42
€ 728.993[ € 691.929 – € 764.762 ]
Verkoper houdt over€ 719.724−€ 9.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.723+€ 16.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenbeek 42 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenbeek 42
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 698.988[ € 664.039 – € 733.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenbeek 42 adviseren wij in een bod van € 728.993, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 698.988 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.833+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.993+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.443+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenbeek 42 zal in bij een vraagprijs van € 698.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenbeek 42 in Borne bedragen € 3.658 per maand bij een woningwaarde van € 713.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 77
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenbeek 42

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.833
Verwachte verkoopprijs€ 728.993
Verwachte vraagprijs€ 698.988
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 33, 7623KA Borne
Bellefleur 33
2006 · 221 m²
€ 805.178
Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Straatbeeld van Voorn 1, 7623KX Borne
Voorn 1
2016 · 169 m²
€ 847.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenbeek 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.833 duidelijk in het hogere segment van Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossenbeek 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenbeek 42 in Borne.

Wat is Vossenbeek 42 in Borne waard?
Vossenbeek 42 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.833 (bandbreedte € 628.173 – € 799.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenbeek 42 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Vossenbeek 42 in Borne is in oktober 2026 € 698.988 (bandbreedte € 664.039 – € 733.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenbeek 42 in Borne?
Voor Vossenbeek 42 adviseren wij een bod van € 728.993 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenbeek 42 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenbeek 42 in Borne bedragen € 3.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenbeek 42 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenbeek 42 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 68.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenbeek 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Vossenbeek 42 ligt rond € 713.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenbeek 42?
Huishoudens in de buurt van Vossenbeek 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.