Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Rietkamp 31

7623MP Borne

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.202
+10,5%
[ € 564.258 – € 718.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.091[ € 596.686 – € 659.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.587[ € 621.747 – € 687.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rietkamp 31 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.202 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.332Sinds september +0,8%
+€ 61.14012 maanden +10,5%
+€ 38.66812 mnd vs. NL +6,7%
Oude Rietkamp 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.202 voor Oude Rietkamp 31 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rietkamp 31 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.587. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 641.202.

Verwachte verkoopprijs Oude Rietkamp 31
€ 654.587[ € 621.747 – € 687.195 ]
Verkoper houdt over€ 646.137−€ 8.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.829+€ 15.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rietkamp 31 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rietkamp 31
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 628.091[ € 596.686 – € 659.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rietkamp 31 adviseren wij in een bod van € 654.587, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 628.091 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.202+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.587+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.316+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rietkamp 31 zal in bij een vraagprijs van € 628.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rietkamp 31 in Borne bedragen € 3.286 per maand bij een woningwaarde van € 641.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.136
OZB€ 69
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rietkamp 31

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.202
Verwachte verkoopprijs€ 654.587
Verwachte vraagprijs€ 628.091
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorn 1, 7623KX Borne
Voorn 1
2016 · 169 m²
€ 847.321
Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Straatbeeld van Aalscheer 7, 7623NC Borne
Aalscheer 7
2013 · 160 m²
€ 591.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.202 ligt Oude Rietkamp 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Rietkamp 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rietkamp 31 in Borne.

Wat is Oude Rietkamp 31 in Borne waard?
Oude Rietkamp 31 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.202 (bandbreedte € 564.258 – € 718.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rietkamp 31 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Oude Rietkamp 31 in Borne is in oktober 2026 € 628.091 (bandbreedte € 596.686 – € 659.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rietkamp 31 in Borne?
Voor Oude Rietkamp 31 adviseren wij een bod van € 654.587 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rietkamp 31 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rietkamp 31 in Borne bedragen € 3.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.136 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rietkamp 31 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rietkamp 31 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 61.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rietkamp 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rietkamp 31 ligt rond € 641.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rietkamp 31?
Huishoudens in de buurt van Oude Rietkamp 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.