Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwebes 17

7623ZC Borne

205 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.120
+10,5%
[ € 772.746 – € 983.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.636[ € 819.504 – € 905.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.882[ € 849.006 – € 938.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwebes 17 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.120 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.303Sinds september +0,8%
+€ 83.73112 maanden +10,5%
+€ 52.95512 mnd vs. NL +6,7%
Blauwebes 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.120 voor Blauwebes 17 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwebes 17 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.882. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 878.120.

Verwachte verkoopprijs Blauwebes 17
€ 893.882[ € 849.006 – € 938.376 ]
Verkoper houdt over€ 882.799−€ 11.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.910+€ 20.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwebes 17 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwebes 17
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 862.636[ € 819.504 – € 905.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwebes 17 adviseren wij in een bod van € 893.882, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 862.636 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.120+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.882+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.576+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwebes 17 zal in bij een vraagprijs van € 862.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwebes 17 in Borne bedragen € 4.478 per maand bij een woningwaarde van € 878.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.294
OZB€ 95
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.545.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwebes 17

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.120
Verwachte verkoopprijs€ 893.882
Verwachte vraagprijs€ 862.636
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 33, 7623KA Borne
Bellefleur 33
2006 · 221 m²
€ 805.178
Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Straatbeeld van Voorn 1, 7623KX Borne
Voorn 1
2016 · 169 m²
€ 847.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwebes 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.120 duidelijk in het hogere segment van Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blauwebes 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwebes 17 in Borne.

Wat is Blauwebes 17 in Borne waard?
Blauwebes 17 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.120 (bandbreedte € 772.746 – € 983.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwebes 17 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Blauwebes 17 in Borne is in oktober 2026 € 862.636 (bandbreedte € 819.504 – € 905.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwebes 17 in Borne?
Voor Blauwebes 17 adviseren wij een bod van € 893.882 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwebes 17 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwebes 17 in Borne bedragen € 4.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.294 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwebes 17 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwebes 17 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 83.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwebes 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Blauwebes 17 ligt rond € 878.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwebes 17?
Huishoudens in de buurt van Blauwebes 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.