Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenbes 20

7623ZG Borne

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.460
+10,5%
[ € 257.365 – € 327.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.567[ € 270.339 – € 298.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.572[ € 285.208 – € 315.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenbes 20 in Borne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.460 (€ 1.607 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,8%
+€ 27.88712 maanden +10,5%
+€ 17.63712 mnd vs. NL +6,7%
Veenbes 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.460 voor Veenbes 20 in Borne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenbes 20 in Borne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.572. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.460.

Verwachte verkoopprijs Veenbes 20
€ 300.572[ € 285.208 – € 315.229 ]
Verkoper houdt over€ 296.016−€ 4.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.733+€ 8.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenbes 20 in Borne heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.564 per m².

Verwachte vraagprijs Veenbes 20
Onder gem. in buurt Bornsche MatenBoven gem.
€ 284.567[ € 270.339 – € 298.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.564[ € 1.485 – € 1.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsche Maten
€ 671.857[ € 525.000 – € 1.015.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenbes 20 adviseren wij in een bod van € 300.572, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 284.567 ligt. In de gemeente Borne wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.460+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.572+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.601+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenbes 20 zal in bij een vraagprijs van € 284.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenbes 20 in Borne bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 292.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenbes 20

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.460
Verwachte verkoopprijs€ 300.572
Verwachte vraagprijs€ 284.567
Verwacht overbod+5,0% (Borne)

Locatie

BuurtBornsche Maten→
PlaatsBorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsche Maten besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Bornsche Maten

Bornsche Maten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

61,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Honingzoet 14, 7623KZ Borne
Honingzoet 14
2009 · 182 m²
€ 650.817
Straatbeeld van Voorn 1, 7623KX Borne
Voorn 1
2016 · 169 m²
€ 847.321
Straatbeeld van Aalscheer 7, 7623NC Borne
Aalscheer 7
2013 · 160 m²
€ 591.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.460 is Veenbes 20 een van de meer betaalbare woningen in Bornsche Maten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veenbes 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenbes 20 in Borne.

Wat is Veenbes 20 in Borne waard?
Veenbes 20 in Borne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.460 (bandbreedte € 257.365 – € 327.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornsche Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenbes 20 in Borne?
De verwachte vraagprijs van Veenbes 20 in Borne is in oktober 2026 € 284.567 (bandbreedte € 270.339 – € 298.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenbes 20 in Borne?
Voor Veenbes 20 adviseren wij een bod van € 300.572 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Borne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenbes 20 in Borne?
De geschatte bruto maandlasten van Veenbes 20 in Borne bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenbes 20 in Borne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenbes 20 in Borne is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 27.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenbes 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsche Maten is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Veenbes 20 ligt rond € 292.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenbes 20?
Huishoudens in de buurt van Veenbes 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsche Maten heeft 35% van de woningen zonnepanelen.