Huiswaardemeter

Woningwaarde Lohuisstraat 27a

7627NL Bornerbroek

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.404
+7,6%
[ € 254.676 – € 324.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.720[ € 267.634 – € 295.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.297[ € 282.354 – € 312.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Lohuisstraat 27a in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.404 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,6%
+€ 20.46512 maanden +7,6%
+€ 10.04612 mnd vs. NL +3,7%
Lohuisstraat 27a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.404 voor Lohuisstraat 27a in Bornerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lohuisstraat 27a in Bornerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.297. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 289.404.

Verwachte verkoopprijs Lohuisstraat 27a
€ 297.297[ € 282.354 – € 312.075 ]
Verkoper houdt over€ 292.777−€ 4.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.393+€ 8.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lohuisstraat 27a in Bornerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Lohuisstraat 27a
Onder gem. in AlmeloBoven gem.
€ 281.720[ € 267.634 – € 295.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in Almelo
€ 524.750[ € 150.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lohuisstraat 27a adviseren wij in een bod van € 297.297, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.720 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.404+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.297+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.162+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lohuisstraat 27a zal in bij een vraagprijs van € 281.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lohuisstraat 27a in Bornerbroek bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 289.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lohuisstraat 27a

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.404
Verwachte verkoopprijs€ 297.297
Verwachte vraagprijs€ 281.720
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen wijk 21
PlaatsBornerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen wijk 21 besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen wijk 21

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen wijk 21 op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 4,2 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.404 is Lohuisstraat 27a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen wijk 21. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lohuisstraat 27a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lohuisstraat 27a in Bornerbroek.

Wat is Lohuisstraat 27a in Bornerbroek waard?
Lohuisstraat 27a in Bornerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.404 (bandbreedte € 254.676 – € 324.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen wijk 21.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lohuisstraat 27a in Bornerbroek?
De verwachte vraagprijs van Lohuisstraat 27a in Bornerbroek is in oktober 2026 € 281.720 (bandbreedte € 267.634 – € 295.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Lohuisstraat 27a in Bornerbroek?
Voor Lohuisstraat 27a adviseren wij een bod van € 297.297 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lohuisstraat 27a in Bornerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Lohuisstraat 27a in Bornerbroek bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lohuisstraat 27a in Bornerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lohuisstraat 27a in Bornerbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lohuisstraat 27a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen wijk 21 is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Lohuisstraat 27a ligt rond € 289.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lohuisstraat 27a?
Huishoudens in de buurt van Lohuisstraat 27a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen wijk 21 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.