Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaupark 3

4744AZ Bosschenhoofd

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.879
+9,3%
[ € 618.534 – € 787.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.627[ € 651.346 – € 719.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.565[ € 683.913 – € 755.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaupark 3 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.879 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.181Sinds september +0,7%
+€ 59.71812 maanden +9,3%
+€ 34.80112 mnd vs. NL +5,4%
Nassaupark 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.879 voor Nassaupark 3 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaupark 3 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.565. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.879.

Verwachte verkoopprijs Nassaupark 3
€ 720.565[ € 683.913 – € 755.903 ]
Verkoper houdt over€ 711.389−€ 9.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.126+€ 16.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaupark 3 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaupark 3
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 685.627[ € 651.346 – € 719.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaupark 3 adviseren wij in een bod van € 720.565, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 685.627 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.879+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.565+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.593+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaupark 3 zal in bij een vraagprijs van € 685.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaupark 3 in Bosschenhoofd bedragen € 3.588 per maand bij een woningwaarde van € 702.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 46
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaupark 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.879
Verwachte verkoopprijs€ 720.565
Verwachte vraagprijs€ 685.627
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willeke Joostenstraat 20, 4744BN Bosschenhoofd
Willeke Joostenstraat 20
1957 · 182 m²
€ 715.772
Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaupark 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.879 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nassaupark 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaupark 3 in Bosschenhoofd.

Wat is Nassaupark 3 in Bosschenhoofd waard?
Nassaupark 3 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.879 (bandbreedte € 618.534 – € 787.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaupark 3 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Nassaupark 3 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 685.627 (bandbreedte € 651.346 – € 719.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaupark 3 in Bosschenhoofd?
Voor Nassaupark 3 adviseren wij een bod van € 720.565 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaupark 3 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaupark 3 in Bosschenhoofd bedragen € 3.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaupark 3 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaupark 3 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 59.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaupark 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Nassaupark 3 ligt rond € 702.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaupark 3?
Huishoudens in de buurt van Nassaupark 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.