Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd

Woningwaarde Beukenlaan 18

4744CE Bosschenhoofd

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.246
+9,3%
[ € 494.776 – € 629.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.887[ € 549.333 – € 607.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.246 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.145Sinds september +0,7%
+€ 47.76912 maanden +9,3%
+€ 27.83812 mnd vs. NL +5,4%
Beukenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.246 voor Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.887. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.246.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 18
€ 578.887[ € 549.333 – € 607.157 ]
Verkoper houdt over€ 571.269−€ 7.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.615+€ 13.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.269

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 18
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.176 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 578.887, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.246+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.887+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.831+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 562.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.749
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.246
Verwachte verkoopprijs€ 578.887
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd
Bosschenhoofdsestraat 22a
1978 · 252 m²
€ 928.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.246 ligt Beukenlaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd.

Wat is Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd waard?
Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.246 (bandbreedte € 494.776 – € 629.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd?
Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd?
Voor Beukenlaan 18 adviseren wij een bod van € 578.887 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.749 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 18 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 47.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 18 ligt rond € 562.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.