Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd

Woningwaarde Bosschenhoofdsestraat 22a

4744RS Bosschenhoofd

252 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.925
+8,6%
[ € 817.454 – € 1.040.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 907.508[ € 862.133 – € 952.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.848[ € 902.653 – € 997.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 928.925 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.848Sinds juli +0,7%
+€ 73.34012 maanden +8,6%
+€ 43.12012 mnd vs. NL +5,0%
Bosschenhoofdsestraat 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.925 voor Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.848. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 928.925.

Verwachte verkoopprijs Bosschenhoofdsestraat 22a
€ 950.848[ € 902.653 – € 997.669 ]
Verkoper houdt over€ 939.139−€ 11.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.015+€ 21.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 907.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Bosschenhoofdsestraat 22a
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 907.508[ € 862.133 – € 952.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 557.611[ € 235.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschenhoofdsestraat 22a adviseren wij in een bod van € 950.848, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 907.508 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.925+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.848+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.390+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschenhoofdsestraat 22a zal in bij een vraagprijs van € 907.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd bedragen € 4.717 per maand bij een woningwaarde van € 928.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.543
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschenhoofdsestraat 22a

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte1.830 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.925
Verwachte verkoopprijs€ 950.848
Verwachte vraagprijs€ 907.508
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bosschenhoofd
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosschenhoofdsestraat 22a valt met een geschatte woningwaarde van € 928.925 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Bosschenhoofd. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosschenhoofdsestraat 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd.

Wat is Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd waard?
Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.925 (bandbreedte € 817.454 – € 1.040.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd is in augustus 2026 € 907.508 (bandbreedte € 862.133 – € 952.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd?
Voor Bosschenhoofdsestraat 22a adviseren wij een bod van € 950.848 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd bedragen € 4.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.543 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschenhoofdsestraat 22a in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 73.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschenhoofdsestraat 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bosschenhoofd is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Bosschenhoofdsestraat 22a ligt rond € 928.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschenhoofdsestraat 22a?
Huishoudens in de buurt van Bosschenhoofdsestraat 22a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd heeft 19% van de woningen zonnepanelen.