Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 5

4744BA Bosschenhoofd

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.444
+9,3%
[ € 398.151 – € 506.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.265[ € 417.302 – € 461.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.017[ € 442.340 – € 488.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.444 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.335Sinds september +0,7%
+€ 38.44012 maanden +9,3%
+€ 22.40112 mnd vs. NL +5,4%
Beatrixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.444 voor Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.017. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.444.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 5
€ 466.017[ € 442.340 – € 488.902 ]
Verkoper houdt over€ 459.641−€ 6.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.487+€ 11.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 5
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 439.265[ € 417.302 – € 461.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 466.017, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 439.265 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.444+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.017+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.318+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 439.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 452.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.444
Verwachte verkoopprijs€ 466.017
Verwachte vraagprijs€ 439.265
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkestraat 14, 4744AV Bosschenhoofd
Marijkestraat 14
1947 · 135 m²
€ 647.135
Straatbeeld van Willeke Joostenstraat 20, 4744BN Bosschenhoofd
Willeke Joostenstraat 20
1957 · 182 m²
€ 715.772
Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd
Bosschenhoofdsestraat 22a
1978 · 252 m²
€ 928.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd.

Wat is Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd waard?
Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.444 (bandbreedte € 398.151 – € 506.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 439.265 (bandbreedte € 417.302 – € 461.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd?
Voor Beatrixstraat 5 adviseren wij een bod van € 466.017 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 5 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 38.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 5 ligt rond € 452.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.