Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Gerardushof 29

4744BC Bosschenhoofd

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.463
+8,3%
[ € 450.087 – € 572.839 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.841[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.463 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.770Sinds mei +0,7%
+€ 39.27712 maanden +8,3%
+€ 19.25312 mnd vs. NL +4,1%
St. Gerardushof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.463 voor St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.841. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.463.

Verwachte verkoopprijs St. Gerardushof 29
€ 526.841[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 519.796−€ 7.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.528+€ 12.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.796

Wat is de vraagprijs?

St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Vraagprijs St. Gerardushof 29
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 560.357[ € 399.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Gerardushof 29 adviseren wij in een bod van € 526.841, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.463+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.841+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.183+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Gerardushof 29 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 511.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Gerardushof 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.463
Verwachte verkoopprijs€ 526.841
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 543.534
Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd
Bosschenhoofdsestraat 22a
1978 · 252 m²
€ 922.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.463 ligt St. Gerardushof 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosschenhoofd. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St. Gerardushof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd.

Wat is St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd waard?
St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.463 (bandbreedte € 450.087 – € 572.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de vraagprijs van St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd?
St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd?
Voor St. Gerardushof 29 adviseren wij een bod van € 526.841 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Gerardushof 29 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 39.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Gerardushof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van St. Gerardushof 29 ligt rond € 511.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Gerardushof 29?
Huishoudens in de buurt van St. Gerardushof 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.