Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 16

4744BH Bosschenhoofd

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.519
+8,6%
[ € 500.297 – € 636.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.346[ € 553.869 – € 612.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.519 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.191Sinds juli +0,7%
+€ 44.88612 maanden +8,6%
+€ 26.39112 mnd vs. NL +5,0%
Wilhelminastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.519 voor Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.346. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.519.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 16
€ 585.346[ € 553.869 – € 612.170 ]
Verkoper houdt over€ 577.657−€ 7.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.203+€ 13.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.657

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 16
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 557.611[ € 235.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij in een bod van € 585.346, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.519+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.346+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.613+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 568.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.519
Verwachte verkoopprijs€ 585.346
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Bosschenhoofdsestraat 22a, 4744RS Bosschenhoofd
Bosschenhoofdsestraat 22a
1978 · 252 m²
€ 928.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.519 ligt Wilhelminastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosschenhoofd. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd.

Wat is Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd waard?
Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.519 (bandbreedte € 500.297 – € 636.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd?
Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd staat in augustus 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd?
Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij een bod van € 585.346 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 44.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 16 ligt rond € 568.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.