Woningwaarde Willeke Joostenstraat 29

4744BM Bosschenhoofd

253 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.296Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 833.971

+9,3%

[ € 733.894 – € 934.048 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 814.922[ € 774.176 – € 855.668 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 853.465[ € 810.562 – € 895.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.971 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.148Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 70.85612 maanden +9,3%+9,3%

+€ 41.29212 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Willeke Joostenstraat 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.971 voor Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 853.465. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 833.971.

Verwachte verkoopprijs Willeke Joostenstraat 29

€ 853.465[ € 810.562 – € 895.884 ]

Verkoper houdt over€ 842.827−€ 10.638 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 872.684+€ 19.219 kosten koper

Verkoopprijs€ 853.465

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.388

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 842.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 814.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Willeke Joostenstraat 29

Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.

€ 814.922[ € 774.176 – € 855.668 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd

€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willeke Joostenstraat 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 853.465, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 814.922 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.971+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 853.465+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 896.138+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willeke Joostenstraat 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 814.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 833.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.034.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.246/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.078

OZB€ 55

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.246

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Willeke Joostenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.184 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.971

Verwachte verkoopprijs€ 853.465

Verwachte vraagprijs€ 814.922

Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→

PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (14%)

C (19%)

D (6%)

E (5%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Willeke Joostenstraat 20

Willeke Joostenstraat 20

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willeke Joostenstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.971 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willeke Joostenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd.

Wat is Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd waard?

Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.971 (bandbreedte € 733.894 – € 934.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd?

De verwachte vraagprijs van Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 814.922 (bandbreedte € 774.176 – € 855.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.

Hoeveel moet ik overbieden op Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd?

Voor Willeke Joostenstraat 29 adviseren wij een bod van € 853.465 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd?

De geschatte bruto maandlasten van Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd bedragen € 4.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.078 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Willeke Joostenstraat 29 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 70.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willeke Joostenstraat 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Willeke Joostenstraat 29 ligt rond € 833.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Willeke Joostenstraat 29?

Huishoudens in de buurt van Willeke Joostenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.