Huiswaardemeter

Woningwaarde Willeke Joostenstraat 6

4744BN Bosschenhoofd

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.095
+9,3%
[ € 755.124 – € 961.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.372[ € 796.453 – € 880.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.282[ € 833.886 – € 921.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.095 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.326Sinds september +0,7%
+€ 72.90512 maanden +9,3%
+€ 42.48612 mnd vs. NL +5,4%
Willeke Joostenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.095 voor Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.282. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 858.095.

Verwachte verkoopprijs Willeke Joostenstraat 6
€ 878.282[ € 833.886 – € 921.665 ]
Verkoper houdt over€ 867.371−€ 10.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.998+€ 19.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Willeke Joostenstraat 6
Onder gem. in buurt BosschenhoofdBoven gem.
€ 838.372[ € 796.453 – € 880.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bosschenhoofd
€ 615.571[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willeke Joostenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 878.282, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 838.372 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.095+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.282+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.196+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willeke Joostenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 838.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd bedragen € 4.364 per maand bij een woningwaarde van € 858.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.196
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willeke Joostenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte1.033 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.095
Verwachte verkoopprijs€ 878.282
Verwachte vraagprijs€ 838.372
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willeke Joostenstraat 20, 4744BN Bosschenhoofd
Willeke Joostenstraat 20
1957 · 182 m²
€ 715.772
Straatbeeld van Beukenlaan 18, 4744CE Bosschenhoofd
Beukenlaan 18
1990 · 163 m²
€ 562.246
Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willeke Joostenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.095 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willeke Joostenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd.

Wat is Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd waard?
Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.095 (bandbreedte € 755.124 – € 961.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 838.372 (bandbreedte € 796.453 – € 880.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd?
Voor Willeke Joostenstraat 6 adviseren wij een bod van € 878.282 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd bedragen € 4.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.196 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willeke Joostenstraat 6 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 72.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willeke Joostenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Willeke Joostenstraat 6 ligt rond € 858.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willeke Joostenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willeke Joostenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.