Huiswaardemeter

Woningwaarde Amalialaantje 58

4744BW Bosschenhoofd

92 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.416
+9,3%
[ € 515.166 – € 655.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.018[ € 570.029 – € 630.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.416 (€ 6.363 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.316Sinds september +0,7%
+€ 49.73812 maanden +9,3%
+€ 28.98512 mnd vs. NL +5,4%
Amalialaantje 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.416 voor Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.018. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.416.

Verwachte verkoopprijs Amalialaantje 58
€ 603.018[ € 570.029 – € 630.032 ]
Verkoper houdt over€ 595.135−€ 7.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.228+€ 14.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.141 per m².

Verwachte vraagprijs Amalialaantje 58
Onder gem. in BosschenhoofdBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.141[ € 5.834 – € 6.448 ]
Gem. vraagprijs in Bosschenhoofd
€ 662.000[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalialaantje 58 adviseren wij in een bod van € 603.018, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.416+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.018+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.169+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalialaantje 58 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 585.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalialaantje 58

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.416
Verwachte verkoopprijs€ 603.018
Verwachte vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bosschenhoofd
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amalialaantje 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.416 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amalialaantje 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd.

Wat is Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd waard?
Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.416 (bandbreedte € 515.166 – € 655.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 565.000 (bandbreedte € 536.750 – € 593.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd?
Voor Amalialaantje 58 adviseren wij een bod van € 603.018 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalialaantje 58 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 49.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalialaantje 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bosschenhoofd is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Amalialaantje 58 ligt rond € 585.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalialaantje 58?
Huishoudens in de buurt van Amalialaantje 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd heeft 19% van de woningen zonnepanelen.