Huiswaardemeter
Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd

Woningwaarde Breugelhof 5

4744RV Bosschenhoofd

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.549
+8,6%
[ € 542.563 – € 690.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.145[ € 571.088 – € 631.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.348[ € 600.213 – € 663.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Breugelhof 5 in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.549 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.545Sinds juli +0,7%
+€ 48.67712 maanden +8,6%
+€ 28.61912 mnd vs. NL +5,0%
Breugelhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.549 voor Breugelhof 5 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breugelhof 5 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.348. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 616.549.

Verwachte verkoopprijs Breugelhof 5
€ 632.348[ € 600.213 – € 663.393 ]
Verkoper houdt over€ 624.142−€ 8.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.145+€ 14.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breugelhof 5 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Breugelhof 5
Onder gem. in HalderbergeBoven gem.
€ 601.145[ € 571.088 – € 631.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Halderberge
€ 560.338[ € 235.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breugelhof 5 adviseren wij in een bod van € 632.348, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.145 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.549+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.348+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.965+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breugelhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 601.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breugelhof 5 in Bosschenhoofd bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 616.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breugelhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.549
Verwachte verkoopprijs€ 632.348
Verwachte vraagprijs€ 601.145
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtBosschenhoofd→
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 10, 4744CH Bosschenhoofd
Kastanjelaan 10
1987 · 150 m²
€ 547.361
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 3, 4744BS Bosschenhoofd
Willem Alexanderstraat 3
1987 · 56 m²
€ 164.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breugelhof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.549 duidelijk in het hogere segment van Bosschenhoofd. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Breugelhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breugelhof 5 in Bosschenhoofd.

Wat is Breugelhof 5 in Bosschenhoofd waard?
Breugelhof 5 in Bosschenhoofd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.549 (bandbreedte € 542.563 – € 690.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breugelhof 5 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Breugelhof 5 in Bosschenhoofd is in augustus 2026 € 601.145 (bandbreedte € 571.088 – € 631.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Breugelhof 5 in Bosschenhoofd?
Voor Breugelhof 5 adviseren wij een bod van € 632.348 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breugelhof 5 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Breugelhof 5 in Bosschenhoofd bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breugelhof 5 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breugelhof 5 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 48.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breugelhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosschenhoofd is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Breugelhof 5 ligt rond € 616.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breugelhof 5?
Huishoudens in de buurt van Breugelhof 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosschenhoofd heeft 18% van de woningen zonnepanelen.