Huiswaardemeter

Woningwaarde Advocatenhof 23

4744GD Bosschenhoofd

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.945
+9,3%
[ € 520.912 – € 662.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.341[ € 545.624 – € 603.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.088[ € 578.907 – € 639.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.945 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.364Sinds september +0,7%
+€ 50.29312 maanden +9,3%
+€ 29.30912 mnd vs. NL +5,4%
Advocatenhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.945 voor Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.088. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.945.

Verwachte verkoopprijs Advocatenhof 23
€ 610.088[ € 578.907 – € 639.845 ]
Verkoper houdt over€ 602.127−€ 7.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.440+€ 14.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Advocatenhof 23
Onder gem. in BosschenhoofdBoven gem.
€ 574.341[ € 545.624 – € 603.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in Bosschenhoofd
€ 662.000[ € 400.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Advocatenhof 23 adviseren wij in een bod van € 610.088, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.341 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.945+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.088+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.592+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Advocatenhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 574.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 591.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Advocatenhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.945
Verwachte verkoopprijs€ 610.088
Verwachte vraagprijs€ 574.341
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bosschenhoofd
PlaatsBosschenhoofd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bosschenhoofd besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bosschenhoofd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bosschenhoofd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breugelhof 5, 4744RV Bosschenhoofd
Breugelhof 5
2011 · 159 m²
€ 616.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Advocatenhof 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 591.945 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Bosschenhoofd willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Advocatenhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd.

Wat is Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd waard?
Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.945 (bandbreedte € 520.912 – € 662.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd?
De verwachte vraagprijs van Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd is in oktober 2026 € 574.341 (bandbreedte € 545.624 – € 603.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd?
Voor Advocatenhof 23 adviseren wij een bod van € 610.088 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd?
De geschatte bruto maandlasten van Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Advocatenhof 23 in Bosschenhoofd is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 50.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Advocatenhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bosschenhoofd is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Advocatenhof 23 ligt rond € 591.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Advocatenhof 23?
Huishoudens in de buurt van Advocatenhof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bosschenhoofd heeft 19% van de woningen zonnepanelen.