Huiswaardemeter
Straatbeeld van Exportstraat 22, 5831AL Boxmeer

Woningwaarde Exportstraat 22

5831AL Boxmeer

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.621
+3,8%
[ € 363.986 – € 463.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.835[ € 403.180 – € 445.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Exportstraat 22 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.621 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds september +0,3%
+€ 15.22312 maanden +3,8%
€ -21112 mnd vs. NL -0,1%
Exportstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.621 voor Exportstraat 22 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Exportstraat 22 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.835. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 413.621.

Verwachte verkoopprijs Exportstraat 22
€ 426.835[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verkoper houdt over€ 420.890−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.522+€ 10.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.890

Wat is de vraagprijs?

Exportstraat 22 in Boxmeer staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Vraagprijs Exportstraat 22
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Exportstraat 22 adviseren wij in een bod van € 426.835, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.621+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.835+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.177+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Exportstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Exportstraat 22 in Boxmeer bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 413.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Exportstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.621
Verwachte verkoopprijs€ 426.835
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Saxa Gotha
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Saxa Gotha besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Saxa Gotha

Bedrijventerrein Saxa Gotha biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 488.754
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 69, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 69
1951 · 182 m²
€ 396.346
Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 324.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.621 ligt Exportstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Saxa Gotha. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Exportstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Exportstraat 22 in Boxmeer.

Wat is Exportstraat 22 in Boxmeer waard?
Exportstraat 22 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.621 (bandbreedte € 363.986 – € 463.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Saxa Gotha.
Wat is de vraagprijs van Exportstraat 22 in Boxmeer?
Exportstraat 22 in Boxmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Exportstraat 22 in Boxmeer?
Voor Exportstraat 22 adviseren wij een bod van € 426.835 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Exportstraat 22 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Exportstraat 22 in Boxmeer bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Exportstraat 22 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Exportstraat 22 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.223) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Exportstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Saxa Gotha is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Exportstraat 22 ligt rond € 413.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Exportstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Exportstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).